莫干山民宿的迷局

admin 时间:2020-07-11 11:22:24   |   阅读:187

  原标题:莫干山民宿的迷局

  

  历史上的莫干山曾经辉煌,进入新世纪,它又因为一群有情怀的人,而火红了半边天,并影响了对乡土、乡俗、乡情和乡居情有独钟的一大批人,带动了一个新兴的产业。

  莫干山民宿终于没有逃脱诸多行业发展的窠臼,从爆发式增长期,逐步进入鼎盛期,然后是竞争淘汰期。其原因无怪乎是,急功近利,一拥而上,简单模仿,恶性竞争。

  问题还不仅仅在于莫干山区域内,周边的桐庐、临安,甚至舟山、温岭等许多地方的民宿也发展起来,分流了不少游客。这就面临着优化、整合、转型、升级的问题。

  在这个过程中,大乐之野、过云山居、茑舍、Kanra紫一川、千里走单骑5家民宿发起了民宿集群战略,以集群的方式进入村落,转型为商业综合体,除了民宿外,还有非物质文化遗产匠人村、餐饮、游乐园、美术馆、儿童产业园、种养殖基地,等等,其目标是打造乡村度假区,而不仅仅只是一个居住区。

  这是一种有益的尝试。立足于良好的生态环境,不仅仅要解决吃和住的问题,最好还要依托于景区,进而解决游、玩、购、乐、养的问题,也许这是一条最终突破民宿发展困局的可行之路。

  [一、迷局]

  莫干山,曾被《纽约时报》评为“2012年最值得去的45个地方”,这个曾经发生“民宿奇迹”的地方,逐渐遭遇瓶颈,简单模仿并大举扩张的不良反应开始显现。民宿数量激增,2016年底莫干山民宿已经将近800家,比2015年多出400余家,趋于饱和,使得这个行业进入了洗牌期。

  许多莫干山村民自家房子改装的农家乐或是低档次民宿,都是自带院子的小别墅,价格实惠,每晚才两三百。然而,现在几乎都生意清淡,大多仅在节假日才有人入住。有些规模稍大一点的快捷酒店已经因没生意直接倒闭了。

  自去年冬天起,莫干山民宿的热度开始减退,不仅有酒店和农家乐倒闭,连精品民宿也不再有从前的风光。

  现在有很多人到莫干山来考察,但学习完大都选择到其他地方开民宿,而不会在莫干山。

  目前,随着竞争加剧,莫干山的民宿主们不得不开始各出奇招提高入住率,莫干山的民宿业从爆发式增长期逐渐进入竞争淘汰期。

  [二、开局]

  莫干山,距离上海3小时车程,沪、宁、杭金三角的中心,地理优势明显,在上世纪20年代便是中国四大避暑胜地之一。当时一批外国商人在这里兴建别墅、游泳池和网球场,莫干山被称为浙江的“上海滩”。

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